1974〜1984年築, 専有面積28.26㎡〜48.26㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+7.7%
文京区
93.5万円/㎡
前年比+4.3%
アローハイツ
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 38.26㎡の場合
相場
2,900万円
75.8万円/㎡
1,341
2,380
3,420
4,460
AI査定結果
推定相場価格
2,900万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,420万円
62.2万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月6日
アローハイツ
2,450万円（64.0万円/㎡）/ 3階 / 38.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,450万円 | 64.0万円 | 3階 | 38.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 2,850万円 | 74.5万円 | 3階 | 38.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/15 | 5,190万円 | 99.3万円 | 5階 | 52.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/25 | 2,080万円 | 54.4万円 | 3階 | 38.26㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | アローハイツ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 2,450万円 | 64.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/22 | 後楽園キャステール 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 1,450万円 | 48.6万円 | 29.86㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/23 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 3,580万円 | 87.6万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2020/06/03 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 3,280万円 | 89.5万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/19 | グランドメゾン本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 3,990万円 | 93.3万円 | 42.78㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,580万円 | 78.1万円 | 33.02㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2022/09/14 | ダイアパレス真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/04 | パレス御茶ノ水1号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 2,380万円 | 76.1万円 | 31.29㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2022/11/09 | 本郷コーポレイション 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅1分 | 3,680万円 | 84.9万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 永功ハイヴ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 3,190万円 | 85.7万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2021/04/26 | 本郷コンドミニアム 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,990万円 | 75.3万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,700万円 | 67.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、文京区では4.3%上昇しています。